Großzügiges Wohnhaus auf Erbbaurechtsgrundstück

Wenn Sie ein ruhig gelegenes Zuhause in einem der schönsten Dörfer Niedersachsens suchen, sind Sie hier genau richtig. Das zum Verkauf stehende Wohnhaus bietet mit ca. 193 m² Wohnfläche und 7 Zimmern ein großzügiges Raumangebot. Das dazugehörige Erbbaurechtsgrundstück hat eine Größe von ca. 1.250 m². Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2063. Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell 315,07 €. Das Haus ist aus dem Baujahr 1970 und bedarf einer grundlegenden Modernisierung.

Im Erdgeschoss befinden sich neben drei Schlafzimmern, ein Bad, ein Gäste-WC sowie das ca. 27 m² große Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und können den Blick in den weitläufigen Garten schweifen lassen.

Im Dachgeschoss sind weitere drei Schlafzimmer angesiedelt, die von einem großzügigem Flur abgehen. Zudem ist auch auf dieser Etage ein Badezimmer vorhanden.

Die 1993 installierte Heizungsanlage ist in einem Nebenraum untergebracht. Ein Abstellraum sowie eine Garage vervollständigen dieses interessante Angebot.
Das Objekt ist aktuell nicht bewohnt und steht daher kurzfristig zur Verfügung.

- sieben Zimmer
- zwei Badezimmer
- ein Gäste-WC
- Garage