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Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in Burgdorf-Ehlershausen

31303 Burgdorf

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  • Grundstücksfläche:  788 m2
  • Wohnfläche:  314 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
8.5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MIZS_28488

Beschreibung

Zum Verkauf stehen fünf Wohneinheiten eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Einheiten. Die aktuell erzielte Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 27.000 €.

Im Erdgeschoss des 1968 erbauten Hauses befinden sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m² sowie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m². Im Obergeschoss sind eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² und eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² angesiedelt.

Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Heizung aus dem Jahr 2009.

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
105,40 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1968
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
105,40 kWh/(m² * a)
  • A++
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Lage

Die äußerst beliebte Ortschaft Ramlingen-Ehlershausen gehört mit aktuell ca. 3.800 Einwohnern zur Stadt Burgdorf und bietet ihren Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken und Supermärkte gewährleisten eine gute örtliche Grundversorgung. Ferner sind im Ort ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Auch im Freizeitbereich wird viel geboten. Zwei Tennisvereine, ein Segelflugzeugverein mit dazugehörigem Flugplatz und ein wunderschön gelegener Golfplatz sind besondere Pluspunkte.

Über die Bundesstraße B3 ist Ehlershausen optimal in Richtung Celle oder Hannover angebunden. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof Hannover in ca. 30 und Celle in knapp 10 Minuten.
Kaufpreis:

450.000 €

Mirco Zschoch

Mirco Zschoch

CENTURY 21 Zschoch Immobilien

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Büro05136-9065888
Telefon0172-5449451

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